Treoracha
Ligean fadtéarmach sa Phortaingéil, mínithe.
Treoracha i dteanga shimplí ar rialacha, cánacha agus gnáthaimh an ligin fhadtéarmaigh sa Phortaingéil — scríofa d’úinéirí, seiceáilte i gcoinne foinsí oifigiúla.
-
Tús a chur leis
Do theach sa Phortaingéil a ligean ón iasacht, céim ar chéim
Gach céim, in ord, chun do theach sa Phortaingéil a ligean go fadtéarmach agus tú i do chónaí thar lear, ó rochtain chánach agus doiciméid go clárú an chonartha, dleacht stampála, admhálacha agus do thuairisceán cánach bliantúil.
10 nóim. léitheoireachta
-
Cáin
Conas a ghearrtar cáin ar ioncam cíosa sa Phortaingéil in 2026: 10%, 25% agus 0%
Cé a fhaigheann an ráta nua 10% ar chíos fadtéarmach, conas a oibríonn an ráta 25% agus na laghduithe de réir fhad an léasa, na córais 0%, agus cathain is ciallmhar englobamento, d'úinéirí a chónaíonn sa Phortaingéil nó thar lear.
10 nóim. léitheoireachta
-
Tús a chur leis
An Portal das Finanças do thiarnaí talún: rochtain, léasanna agus admhálacha cíosa
Conas rochtain a fháil ar an Portal das Finanças ón iasacht, léas a chlárú agus dleacht stampála a íoc, admhálacha leictreonacha cíosa a eisiúint gach mí, agus deireadh léasa a thuairisciú.
10 nóim. léitheoireachta
-
Tionóntaí agus cíos
Nuair a stopann tionónta ag íoc cíosa sa Phortaingéil, ó riaráistí go díshealbhú
Cad a ligeann an dlí duit a dhéanamh ón gcéad chíos a chailltear go díshealbhú tríd an BAS, cá fhad a thógann sé i ndáiríre, cad a chosnaíonn sé, agus cad a d'athródh athchóiriú 2026 atá ar feitheamh.
11 nóim. léitheoireachta
-
Conarthaí agus athnuachain
Fad léasa, athnuachan agus deireadh a chur le léas cónaithe sa Phortaingéil
Téarmaí íosta léasa, athnuachan uathoibríoch agus riail na dtrí bliana, an fógra a chaithfidh gach taobh a thabhairt, deireadh a chur le léas le haghaidh d'úsáide féin, agus cad a d'athródh athchóiriú 2026 atá ar feitheamh.
10 nóim. léitheoireachta
-
Tionóntaí agus cíos
Ardú bliantúil cíosa sa Phortaingéil agus comhéifeacht 2027 mínithe
Conas a oibríonn an chomhéifeacht oifigiúil um nuashonrú cíosa, na figiúirí do 2024 go 2027, cathain is féidir an cíos a ardú, conas fógra a thabhairt don tionónta, agus cad a tharlaíonn má scipeálann tú bliain.
10 nóim. léitheoireachta
-
Conarthaí agus athnuachain
An cíos a shocrú do léas fadtéarmach nua sa Phortaingéil (2026)
An gcuireann uasteorainn 2% Mais Habitação srian le do chíos nua fós, conas sonraí margaidh INE a léamh de réir réigiúin, agus conas ba cheart don teorainn €2,300 don ráta cánach 10% do phraghas a mhúnlú.
10 nóim. léitheoireachta
-
Úinéireacht ón iasacht
An dteastaíonn ionadaí fioscach sa Phortaingéil uait mar thiarna talún thar lear?
Cé a chaithfidh ionadaí fioscach Portaingéalach a cheapadh, conas a ghlacann fógraí leictreonacha a áit do chónaitheoirí lasmuigh den AE, fíneálacha, costais agus conas ceann a cheapadh nó a bhaint.
10 nóim. léitheoireachta
-
Tionóntaí agus cíos
Éarlaisí, cíos roimh ré agus ráthóirí sa Phortaingéil (rialacha 2026)
Na teorainneacha dlíthiúla ar éarlaisí agus ar chíos roimh ré in 2026, conas a oibríonn ráthóirí, ráthaíochtaí bainc agus árachas cíosa, agus conas éarlais a choinneáil, a thabhairt ar ais agus asbhaintí a dhéanamh uaithi.
10 nóim. léitheoireachta
-
Tús a chur leis
Aistriú ó Alojamento Local go léas fadtéarmach sa Phortaingéil
Conas clárú AL a dhúnadh, cad a tharlaíonn do do cháin agus do CBL, an bhfuil díolúine cíosa ex-AL i bhfeidhm fós, agus conas glantorthaí an dá rogha a chur i gcomparáid.
8 nóim. léitheoireachta
-
Úinéireacht ón iasacht
Cíos Portaingéalach a dhearbhú i do thír dhúchais gan íoc faoi dhó
Gearrann an Phortaingéil cáin ar do chíos ar dtús. Foghlaim conas a dhéanann an Ísiltír, an Bheilg, an Fhrainc, an Ghearmáin, an Ríocht Aontaithe, Éire, SAM, an tSualainn agus an Bhrasaíl é a dhíolmhú nó creidmheas a thabhairt ina leith, agus cén fhoirm le húsáid.
11 nóim. léitheoireachta
-
Cáin
Costais in-asbhainte ar ioncam cíosa sa Phortaingéil do thiarnaí talún
Na costais is féidir leat a asbhaint ó chíos Portaingéalach (IMI, comhúinéireacht, deisiúcháin, árachas cíosa, táillí gníomhaireachta), na costais nach féidir, riail na 24 mhí, Anexo F agus caillteanais.
10 nóim. léitheoireachta
-
An mhaoin
Teach a bhfuil tionónta ann a dhíol nó a fháil le hoidhreacht sa Phortaingéil
Cén fáth a mairfidh an léas tar éis díolacháin nó báis, conas a oibríonn ceart réamhdhiúltaithe an tionónta, cad a chaithfidh oidhrí a dhéanamh ag Finanças, agus conas a bhaineann dleacht stampála agus gnóchain chaipitiúla le hábhar in 2026.
10 nóim. léitheoireachta
-
An mhaoin
Cé a íocann IMI, AIMI, comhúinéireacht agus fóntais ar theach ligthe
Conas a ríomhtar agus a íoctar IMI agus AIMI, cé a íocann táillí comhúinéireachta, oibreacha, fóntais agus árachas nuair a ligeann tú teach sa Phortaingéil, agus teimpléad simplí costas bliantúil.
10 nóim. léitheoireachta